VELBOR NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

za poslovanje s nekretninama

Borongajska cesta 81/A, Zagreb

VELBOR NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Borongajska cesta 81/A, Zagreb osnovana 15.04.2019. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 988.882 EUR, što je 1,8 % manje nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 2.047 EUR (neto marža 0,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 6,5 mil. EUR.

OIB: 81784911723
MBS: 081237564
Kapital: 2.650,00 EUR

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 15.04.2019
EUID HRSR.081237564
Adresa sjedišta Borongajska cesta 81/A
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 08.02.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (51)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • pružanje usluga u trgovini
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu
  • • zastupanje inozemnih tvrtki
  • • prijevoz putnika u unutarnjem cestovnom prometu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

500 tis. - 1 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 988.881,99 EUR -1.8% 986.330,40 EUR 2.551,59 EUR 504,13 EUR 2.047,46 EUR
2024 FINA 1.006.854,19 EUR +3% 999.468,16 EUR 7.386,03 EUR 1.633,88 EUR 5.752,15 EUR
2023 FINA 977.598,05 EUR +41.9% 970.274,07 EUR 7.323,98 EUR 810,04 EUR 6.513,94 EUR
2022 FINA 5.192.305,00 HRK -1.2% 5.165.328,00 HRK 26.977,00 HRK 3.218,00 HRK 23.759,00 HRK
2021 FINA 5.255.569,00 HRK +9.1% 5.210.455,00 HRK 45.114,00 HRK 4.511,00 HRK 40.603,00 HRK
2020 FINA 4.818.070,00 HRK +85.9% 4.802.820,00 HRK 15.250,00 HRK 162,00 HRK 15.088,00 HRK
2019 FINA 2.591.533,00 HRK — 2.605.633,00 HRK -14.100,00 HRK — -14.100,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 6.454.724,30 EUR 4.535.113,28 EUR 1.919.611,03 EUR 25.641,48 EUR 5.421.778,56 EUR 1.007.304,26 EUR
2024 FINA 6.456.210,02 EUR 4.945.382,00 EUR 1.510.828,02 EUR 23.594,02 EUR 5.592.107,67 EUR 840.508,33 EUR
2023 FINA 6.563.490,62 EUR 5.344.666,40 EUR 1.218.824,22 EUR 17.841,87 EUR 6.321.920,76 EUR 223.727,99 EUR
2022 FINA 48.811.218,00 HRK 41.623.186,00 HRK 7.188.032,00 HRK 85.350,00 HRK 47.632.512,00 HRK 1.093.356,00 HRK
2021 FINA 48.710.865,00 HRK 42.976.983,00 HRK 5.733.882,00 HRK 61.591,00 HRK 47.632.512,00 HRK 1.010.450,00 HRK
2020 FINA 48.381.949,00 HRK 44.714.356,00 HRK 3.667.593,00 HRK 20.988,00 HRK -14.100,00 HRK —
2019 FINA 48.349.908,00 HRK 46.528.912,00 HRK 1.820.996,00 HRK 5.900,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+0.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.91

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

99.6%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

-1.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (2)

  • Irene Pelic Jedini član
  • Aranea toys d.o.o. za trgovinu i usluge, pod MBS: 081311147, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Denis Pelić Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • DENIS PELIĆ 100% Neizravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 90 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

61.3
BBB
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

60 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

64 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

99.6%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
69. percentil
Bolje od 69% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.4
17.1 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 99.6%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo 0.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 32.1% ukupnih prihoda (317226 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.1% (6663 € od 6454724 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Stagnacija prihoda

Prihodi ne pokazuju trend rasta u odnosu na prethodno razdoblje.

Razvijte strategiju rasta - novi proizvodi, tržišta ili usluge.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.15. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Vlasnički povezane tvrtke (1)

Tvrtke koje se u sudskom registru pojavljuju kao članovi ove tvrtke ili u kojima je ova tvrtka član.

Povezane preko osoba (3)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (18)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Borongajska cesta 81, Zagreb.

Prikazano 8 od 18.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VELBOR NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki VELBOR NEKRETNINE d.o.o.

Što je VELBOR NEKRETNINE d.o.o.?
VELBOR NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Borongajska cesta 81/A, Zagreb. OIB tvrtke je 81784911723. Osnovana je 15.04.2019. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 51 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi VELBOR NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Borongajska cesta 81/A, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 500 tis. - 1 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 jedina člana, 1 direktor. Direktor tvrtke je Denis Pelić. Jedini član tvrtke je Irene Pelic. Jedini član tvrtke je Aranea toys d.o.o. za trgovinu i usluge, pod MBS: 081311147, upisan kod: Trgovački sud u Zagrebu. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 7 godina, od 15.04.2019. godine. Temeljni kapital iznosi 2.650,00 EUR. Dostupno je 7 godišnjih financijskih izvještaja (2019–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Pomoćne djelatnosti u ribolovu i akvakulturi Proizvodnja gotove hrane i jela Proizvodnja računala i periferne opreme Proizvodnja peći, kamina i trajne opreme za grijanje kućanstva Prijenos električne energije Distribucija električne energije