VILLA SALZBURG d.o.o., Poreč - Parenzo

VILLA SALZBURG društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo

VILLA SALZBURG d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo osnovana 11.08.2017. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 41.529 EUR, što je 2,1 puta više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 15.528 EUR, nakon gubitka u 2024. Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 251.672 EUR.

OIB: 52179120614
MBS: 130073669
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 11.08.2017
EUID HRSR.130073669
Adresa sjedišta Partizanska 4//1
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 11.03.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (22)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina,
  • • posredovanje u prometu nekretnina,
  • • poslovanje nekretninama,
  • • kupnja i prodaja vlastitih nekretnina,
  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina,
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • kupnja i prodaja robe,
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu,

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 41.528,71 EUR +108% 26.000,88 EUR 15.527,83 EUR — 15.527,83 EUR
2024 FINA 19.965,99 EUR -30.4% 26.575,64 EUR -6.609,65 EUR — -6.609,65 EUR
2023 FINA 28.687,17 EUR -0.9% 30.261,12 EUR -1.573,95 EUR — -1.573,95 EUR
2022 FINA 218.155,00 HRK -7.6% 227.183,00 HRK -9.028,00 HRK — -9.028,00 HRK
2021 FINA 236.071,00 HRK +37.6% 210.002,00 HRK 26.069,00 HRK — 26.069,00 HRK
2020 FINA 171.566,00 HRK +276.1% 239.687,00 HRK -68.121,00 HRK — -68.121,00 HRK
2019 FINA 45.614,00 HRK +217% 61.791,00 HRK -16.177,00 HRK — -16.177,00 HRK
2018 FINA 14.390,00 HRK — 14.327,00 HRK 63,00 HRK — 63,00 HRK
2017 FINA — — 16.385,00 HRK -16.385,00 HRK — -16.385,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 251.671,59 EUR 242.891,88 EUR 8.779,71 EUR -1.094,32 EUR 245.403,32 EUR 7.362,59 EUR
2024 FINA 263.806,93 EUR 251.922,39 EUR 11.884,54 EUR -16.622,15 EUR 273.044,39 EUR 7.384,69 EUR
2023 FINA 278.654,95 EUR 266.450,01 EUR 12.204,94 EUR -10.012,50 EUR 283.072,50 EUR 5.594,95 EUR
2022 FINA 2.227.616,00 HRK 2.143.998,00 HRK 82.410,00 HRK -63.580,00 HRK 2.277.082,00 HRK 14.114,00 HRK
2021 FINA 2.358.873,00 HRK 2.278.577,00 HRK 77.934,00 HRK -54.552,00 HRK 2.392.205,00 HRK 21.220,00 HRK
2020 FINA 2.468.478,00 HRK 2.402.965,00 HRK 65.513,00 HRK -80.620,00 HRK -32.499,00 HRK —
2019 FINA 2.627.514,00 HRK 2.529.489,00 HRK 98.025,00 HRK -12.499,00 HRK -16.322,00 HRK —
2018 FINA 2.302.120,00 HRK 2.249.001,00 HRK 53.119,00 HRK 3.678,00 HRK -16.385,00 HRK —
2017 FINA 986.009,00 HRK 977.570,00 HRK 8.439,00 HRK 3.615,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+37.4%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

1.19

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

100.4%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+108%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (3)

  • Marion Knäussel Član društva 25%
  • Martin Knäussel Član društva 25%
  • FRANZ MAIER Član društva 50%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • Martin Knäussel Direktor 25%

Stvarni vlasnici (3)

  • FRANZ MAIER 50% Izravno vlasništvo prebivalište: Austrija
  • MARION KNÄUSSEL 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Austrija
  • MARTIN KNÄUSSEL 25% Izravno vlasništvo prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

BBB

Razina rizika

Umjeren

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 95 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

61
BBB
Umjeren rizik

Indeks plaćanja

50 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

59 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

100.4%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
37. percentil
Bolje od 37% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
63.7
2.7 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 100.4%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -0.4%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Niska likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 1.19 (preporučeno: >1.5). Sigurnosna margina je mala.

Razmotrite povećanje kratkoročne imovine za veću financijsku sigurnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 1.2% (3002 € od 251672 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (9 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 37.4%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (156)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Partizanska 4, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 156.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka VILLA SALZBURG d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki VILLA SALZBURG d.o.o.

Što je VILLA SALZBURG d.o.o.?
VILLA SALZBURG d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 52179120614. Osnovana je 11.08.2017. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 22 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi VILLA SALZBURG d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Partizanska 4//1, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 3 člana društva, 1 direktor. Direktor tvrtke je Martin Knäussel. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 9 godina, od 11.08.2017. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 9 godišnjih financijskih izvještaja (2017–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Proizvodnja motornih vozila Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Pomorski i obalni prijevoz putnika Uslužne djelatnosti posredovanja u pružanju smještaja Pokretne djelatnosti usluživanja hrane