LUČKO NEKRETNINE d.o.o., Zagreb

LUČKO NEKRETNINE društvo s ograničenom odgovornošću za trgovinu i usluge

Slavonska avenija 3, Zagreb

LUČKO NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Slavonska avenija 3, Zagreb osnovana 29.11.2010. godine. Glavna djelatnost tvrtke je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing).

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1,1 mil. EUR, što je 6,4 % više nego u 2024. Prihodi rastu četvrtu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 287.331 EUR (neto marža 26,1 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 6,9 mil. EUR.

OIB: 10527598553
MBS: 080746756
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 29.11.2010
EUID HRSR.080746756
Adresa sjedišta Slavonska avenija 3
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 05.07.2024
Podaci ažurirani 03.10.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (11)

Glavna: iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NKD 68.20)

NACE klasifikacija:

Područje L: POSLOVANJE NEKRETNINAMA

Odjeljak 68: Poslovanje nekretninama

Razred 68.20: Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • • nadzor nad gradnjom
  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

1-10 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 1.102.284,35 EUR +6.4% 751.880,83 EUR 350.403,52 EUR 63.072,63 EUR 287.330,89 EUR
2024 FINA 1.036.344,46 EUR +4.2% 783.205,81 EUR 253.138,65 EUR 50.755,43 EUR 202.383,22 EUR
2023 FINA 994.594,81 EUR +19.1% 763.253,44 EUR 231.341,37 EUR 26.008,95 EUR 205.332,42 EUR
2022 FINA 6.293.897,00 HRK +23.8% 5.604.875,00 HRK 689.022,00 HRK 30.639,00 HRK 658.383,00 HRK
2021 FINA 5.084.306,00 HRK -92.7% 5.196.802,00 HRK -112.496,00 HRK — -112.496,00 HRK
2019 FINA 69.373.068,00 HRK +818% 17.148.510,00 HRK 52.224.558,00 HRK 8.009.919,00 HRK 44.214.639,00 HRK
2018 FINA 7.556.751,00 HRK +20.2% 7.505.365,00 HRK 51.386,00 HRK 36.700,00 HRK 14.686,00 HRK
2017 FINA 6.289.277,00 HRK +70.3% 5.333.950,00 HRK 955.327,00 HRK — 955.327,00 HRK
2016 FINA 3.693.866,00 HRK +86.2% 3.918.162,00 HRK -224.296,00 HRK — -224.296,00 HRK
2015 FINA 1.984.069,00 HRK +0.5% 2.418.356,00 HRK -434.287,00 HRK — -434.287,00 HRK
2014 FINA 1.974.952,00 HRK -3.8% 2.353.641,00 HRK -378.689,00 HRK — -378.689,00 HRK
2013 FINA 2.052.116,00 HRK +4.2% 2.360.708,00 HRK -308.592,00 HRK — -308.592,00 HRK
2012 FINA 1.969.890,00 HRK -13% 2.306.128,00 HRK -336.238,00 HRK — -336.238,00 HRK
2011 FINA 2.264.623,00 HRK +1103.9% 2.212.630,00 HRK 51.993,00 HRK 7.277,00 HRK 44.716,00 HRK
2010 FINA 188.105,00 HRK — 203.713,00 HRK -15.608,00 HRK — -15.608,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 6.896.060,49 EUR 5.561.494,73 EUR 1.334.505,61 EUR 6.782.117,45 EUR 6.155,89 EUR 107.787,15 EUR
2024 FINA 6.607.839,83 EUR 5.845.796,98 EUR 761.869,01 EUR 6.494.786,56 EUR 3.155,89 EUR 109.897,38 EUR
2023 FINA 6.384.486,41 EUR 6.191.876,95 EUR 192.434,48 EUR 6.292.403,34 EUR 5.521,73 EUR 86.561,34 EUR
2022 FINA 3.240,00 HRK 49.109.653,00 HRK 3.897.665,00 HRK 52.613.593,00 HRK 19.000,00 HRK 384.004,00 HRK
2021 FINA 53.115.723,00 HRK 51.729.909,00 HRK 1.356.066,00 HRK 51.955.211,00 HRK 15.000,00 HRK 1.145.512,00 HRK
2019 FINA 67.263.399,00 HRK 63.579.387,00 HRK 3.684.012,00 HRK 53.024.748,00 HRK 8.790.109,00 HRK —
2018 FINA 54.176.326,00 HRK 52.342.052,00 HRK 1.834.274,00 HRK 8.810.109,00 HRK 8.775.423,00 HRK —
2017 FINA 59.739.171,00 HRK 57.577.983,00 HRK 2.161.188,00 HRK 8.795.423,00 HRK 7.820.096,00 HRK —
2016 FINA 62.006.348,00 HRK 58.950.094,00 HRK 3.056.254,00 HRK 7.840.094,00 HRK 8.044.390,00 HRK —
2015 FINA 28.330.944,00 HRK 28.220.904,00 HRK — -1.408.699,00 HRK — —
2014 FINA 28.244.867,00 HRK 28.220.904,00 HRK — -974.411,00 HRK — —
2013 FINA 28.635.304,00 HRK 28.220.904,00 HRK — -595.722,00 HRK — —
2012 FINA 28.953.608,00 HRK 28.220.904,00 HRK — -287.130,00 HRK — —
2011 FINA 29.387.936,00 HRK 28.220.904,00 HRK — 49.108,00 HRK — —
2010 FINA 35.199.423,00 HRK 28.000.000,00 HRK — 4.392,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+26.1%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

12.38

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

1.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+6.4%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • ŽELJKO UDOVIČIĆ Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • ŽELJKO UDOVIČIĆ Prokurist 100%
  • Lucija Udovičić Šprem Direktor

Stvarni vlasnici (1)

  • ŽELJKO UDOVIČIĆ 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Hrvatska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 94 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

85 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

94 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

1.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
46. percentil
Bolje od 46% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
78.3
21.7 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

94.6% ukupnog duga je kratkoročno (107787 € od 113943 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.16. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (15 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 12.38. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 1.7%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Dobra profitabilnost

Neto profitna marža iznosi 26.1%. Tvrtka efikasno pretvara prihode u dobit.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Jedna od prikazanih povezanih tvrtki ima upozoravajući registarski status (stečaj, likvidacija, registarski postupak ili brisanje iz sudskog registra).

Povezane preko osoba (9)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Prikazano 8 od 9.

Tvrtke na istoj adresi (19)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Slavonska avenija 3, Zagreb.

Prikazano 8 od 19.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka LUČKO NEKRETNINE d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki LUČKO NEKRETNINE d.o.o.

Što je LUČKO NEKRETNINE d.o.o.?
LUČKO NEKRETNINE d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Slavonska avenija 3, Zagreb. OIB tvrtke je 10527598553. Osnovana je 29.11.2010. godine.
Čime se bavi ova tvrtka?
Glavna djelatnost je iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) . Ukupno ima 11 registriranih djelatnosti.
Gdje se nalazi LUČKO NEKRETNINE d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Slavonska avenija 3, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član, 1 prokurist. Direktor tvrtke je Lucija Udovičić Šprem. Jedini član tvrtke je ŽELJKO UDOVIČIĆ. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 15 godina, od 29.11.2010. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 15 godišnjih financijskih izvještaja (2010–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Organizacija izvedbe projekata za zgrade Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)