Luxus Family Villa Jakob d.o.o., Poreč - Parenzo

Luxus Family Villa Jakob društvo s ograničenom odgovornošću za iznajmljivanje nekretnina

Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo

Luxus Family Villa Jakob d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo osnovana 20.11.2019. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 27.474 EUR, što je 6,8 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s gubitkom od 22.591 EUR (neto marža -82,2 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 293.968 EUR.

OIB: 40980381785
MBS: 130100770
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 20.11.2019
EUID HRSR.130100770
Adresa sjedišta Partizanska 4//1
Poštanski broj i mjesto 52440 Poreč - Parenzo
Županija Istarska županija
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Osijeku
Zadnja promjena u registru 16.04.2024
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (15)

  • • iznajmljivanje vlastitih nekretnina
  • • poslovi upravljanja nekretninom i održavanje nekretnina
  • • poslovanje nekretninama
  • • posredovanje u prometu nekretnina
  • • pripremanje i usluživanje jela, pića i napitaka i pružanje usluga smještaja
  • • pripremanje jela, pića i napitaka za potrošnju na drugom mjestu sa ili bez usluživanja (u prijevoznom sredstvu, na priredbama i slično) i opskrba tim jelima, pićima i napitcima (catering)
  • • projektiranje i građenje građevina te stručni nadzor građenja
  • • pružanje usluga čišćenja svih vrsta objekata

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

10-50 tis. EUR

Ukupna aktiva

100-500 tis. EUR

Rezultat poslovanja

Gubitak

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 27.474,34 EUR +6.8% 50.065,68 EUR -22.591,34 EUR — -22.591,34 EUR
2024 FINA 25.722,29 EUR -5.4% 55.614,27 EUR -29.891,98 EUR — -29.891,98 EUR
2023 FINA 27.191,73 EUR -10.1% 53.122,81 EUR -25.931,08 EUR — -25.931,08 EUR
2022 FINA 227.903,00 HRK +74.6% 336.589,00 HRK -108.686,00 HRK — -108.686,00 HRK
2021 FINA 130.498,00 HRK +61.1% 300.166,00 HRK -169.668,00 HRK — -169.668,00 HRK
2020 FINA 80.986,00 HRK — 271.340,00 HRK -190.354,00 HRK — -190.354,00 HRK
2019 FINA — — 8.496,00 HRK -8.496,00 HRK — -8.496,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 293.967,87 EUR 271.502,70 EUR 21.133,53 EUR -139.095,78 EUR 431.100,45 EUR 1.963,20 EUR
2024 FINA 304.576,83 EUR 281.718,25 EUR 21.295,91 EUR -116.504,44 EUR 417.880,45 EUR 3.200,82 EUR
2023 FINA 319.621,68 EUR 298.201,21 EUR 20.703,60 EUR -86.612,46 EUR 404.326,60 EUR 1.907,54 EUR
2022 FINA 2.575.800,00 HRK 2.386.336,00 HRK 176.827,00 HRK -457.204,00 HRK 3.008.726,00 HRK 24.278,00 HRK
2021 FINA 2.657.671,00 HRK 2.492.425,00 HRK 159.846,00 HRK -348.518,00 HRK 2.995.115,00 HRK 11.074,00 HRK
2020 FINA 2.759.833,00 HRK 2.571.880,00 HRK 182.553,00 HRK -178.850,00 HRK -8.496,00 HRK —
2019 FINA 277.953,00 HRK 165.809,00 HRK 105.294,00 HRK 11.504,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

-82.2%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

10.76

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

147.3%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+6.8%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • DIETER GEORG SCHÖNWÄLDER Jedini član 100%

Osobe ovlaštene za zastupanje (1)

  • DIETER GEORG SCHÖNWÄLDER Direktor 100%

Stvarni vlasnici (1)

  • DIETER GEORG SCHÖNWÄLDER 100% Izravno vlasništvo prebivalište: Njemačka

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

B

Razina rizika

Povišen

Detaljnost profila

ⓘ
Visoka 83 / 100

Profil sadrži većinu očekivanih podataka.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

41.5
B
Povišen rizik

Indeks plaćanja

80 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

34 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

147.3%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
3. percentil
Bolje od 3% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
57.3
15.8 bodova ispod prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 147.3%. Dug čini većinu izvora financiranja što predstavlja visok financijski rizik.

Prioritetno smanjite zaduženost ili povećajte vlastiti kapital.

Kritično nizak kapital

Udio vlastitog kapitala iznosi samo -47.3%. Tvrtka je pretežno financirana dugom.

Hitno ojačajte kapitalnu bazu dokapitalizacijom ili zadržavanjem dobiti.

Kritično negativna operativna marža

Operativna marža iznosi -82.2%. Poslovni rashodi (50063 €) značajno premašuju poslovne prihode (27474 €).

Hitno analizirajte strukturu troškova i razmotrite rezanje operativnih rashoda.

Negativan rezultat

Tvrtka je ostvarila gubitak od 22591 € u promatranom razdoblju.

Analizirajte uzroke gubitka i razvijte plan povratka u profitabilnost.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.8% (2405 € od 293968 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (7 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Tvrtke na istoj adresi (156)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Partizanska 4, Poreč - Parenzo.

Prikazano 8 od 156.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka Luxus Family Villa Jakob d.o.o. pripada djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing) (NACE 68.20). To je pretežita djelatnost za 1.777 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Iznajmljivanje i upravljanje vlastitim nekretninama ili nekretninama uzetim u zakup (leasing)

Česta pitanja o tvrtki Luxus Family Villa Jakob d.o.o.

Što je Luxus Family Villa Jakob d.o.o.?
Luxus Family Villa Jakob d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Partizanska 4//1, Poreč - Parenzo. OIB tvrtke je 40980381785. Osnovana je 20.11.2019. godine.
Gdje se nalazi Luxus Family Villa Jakob d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Partizanska 4//1, 52440 Poreč - Parenzo. Tvrtka posluje u Istarska županija.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 10-50 tis. EUR. Tvrtka je poslovala s gubitkom u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 1 direktor, 1 jedini član. Direktor tvrtke je DIETER GEORG SCHÖNWÄLDER. Jedini član tvrtke je DIETER GEORG SCHÖNWÄLDER. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 6 godina, od 20.11.2019. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 7 godišnjih financijskih izvještaja (2019–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Cestovni prijevoz robe Uslužne djelatnosti posredovanja u pripremi i usluživanju hrane i pića Ostale informacijske uslužne djelatnosti