NEKRETNINE ISTRA PULA d.o.o., Zagreb

NEKRETNINE ISTRA PULA društvo s ograničenom odgovornošću za poslovanje nekretninama

Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb

NEKRETNINE ISTRA PULA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb osnovana 17.12.2004. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 1,4 mil. EUR, što je 9,6 % više nego u 2024. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 368.929 EUR (neto marža 25,7 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 18,4 mil. EUR.

OIB: 14639172017
MBS: 080507394
Kapital: 20.000,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 17.12.2004
EUID HRSR.080507394
Adresa sjedišta Ulica Velimira Škorpika 27
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 30.01.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (5)

  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog poslovanja i posredovanja na domaćem i stranom tržištu
  • • zastupanje stranih tvrtki
  • • građenje, projektiranje i nadzor nad građenjem
  • • upravljanje stambenim zgradama

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 1.434.349,41 EUR +9.6% 984.435,71 EUR 449.913,70 EUR 80.984,47 EUR 368.929,23 EUR
2024 FINA 1.309.284,37 EUR -0.4% 1.260.036,90 EUR 49.247,47 EUR 8.864,54 EUR 40.382,93 EUR
2023 FINA 1.314.661,81 EUR +8% 1.242.070,06 EUR 72.591,75 EUR 13.066,52 EUR 59.525,23 EUR
2022 FINA 9.168.290,00 HRK +13.2% 5.942.060,00 HRK 3.226.230,00 HRK 580.721,00 HRK 2.645.509,00 HRK
2021 FINA 8.099.908,00 HRK +14.7% 3.280.049,00 HRK 4.819.859,00 HRK 867.575,00 HRK 3.952.284,00 HRK
2020 FINA 7.059.411,00 HRK -12.7% 4.429.989,00 HRK 2.629.422,00 HRK 315.531,00 HRK 2.313.891,00 HRK
2018 FINA 8.084.696,00 HRK +8.2% 3.538.804,00 HRK 4.545.892,00 HRK 818.260,00 HRK 3.727.632,00 HRK
2017 FINA 7.474.597,00 HRK -5.6% 3.583.694,00 HRK 3.890.903,00 HRK 700.362,00 HRK 3.190.541,00 HRK
2016 FINA 7.914.213,00 HRK +2.5% 3.793.886,00 HRK 4.120.327,00 HRK 824.066,00 HRK 3.296.261,00 HRK
2015 FINA 7.719.160,00 HRK +6.7% 4.600.761,00 HRK 3.118.399,00 HRK 803.091,00 HRK 2.315.308,00 HRK
2014 FINA 7.234.502,00 HRK +1454.7% 5.201.268,00 HRK 2.033.234,00 HRK 772.201,00 HRK 1.261.033,00 HRK
2013 FINA 465.325,00 HRK +1236.1% 1.306.667,00 HRK -841.342,00 HRK -157.714,00 HRK -683.628,00 HRK
2012 FINA 34.828,00 HRK -83.3% 324.725,00 HRK -289.897,00 HRK -41.199,00 HRK -248.698,00 HRK
2011 FINA 208.183,00 HRK +45958.7% 344.530,00 HRK -136.347,00 HRK -23.036,00 HRK -113.311,00 HRK
2010 FINA 452,00 HRK +63.2% 68.153,00 HRK -67.701,00 HRK -9.111,00 HRK -58.590,00 HRK
2009 FINA 277,00 HRK +38.5% 219.185,00 HRK -218.908,00 HRK -43.782,00 HRK -175.126,00 HRK
2008 FINA 200,00 HRK — 52.970,00 HRK -52.770,00 HRK -10.554,00 HRK -42.216,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 18.399.006,46 EUR 18.055.106,69 EUR 91.934,77 EUR 3.724.649,54 EUR 2.313.283,08 EUR 12.361.073,84 EUR
2024 FINA 18.947.521,63 EUR 18.400.906,41 EUR 249.563,22 EUR 3.355.720,31 EUR 3.358.332,00 EUR 12.233.469,32 EUR
2023 FINA 18.655.993,34 EUR 16.814.313,37 EUR 1.539.247,95 EUR 3.315.337,38 EUR 4.391.662,00 EUR 10.933.847,30 EUR
2022 FINA 133.505.905,00 HRK 120.937.301,00 HRK 11.027.621,00 HRK 24.530.916,00 HRK 103.908.215,00 HRK 5.066.774,00 HRK
2021 FINA 127.280.353,00 HRK 117.510.044,00 HRK 9.336.725,00 HRK 21.885.409,00 HRK 46.606.479,00 HRK 58.788.465,00 HRK
2020 FINA 74.483.895,00 HRK 66.616.225,00 HRK 7.867.670,00 HRK 17.933.124,00 HRK 15.599.233,00 HRK —
2018 FINA 77.686.216,00 HRK 72.087.400,00 HRK 5.384.003,00 HRK 12.387.435,00 HRK 8.639.804,00 HRK —
2017 FINA 79.445.732,00 HRK 74.822.988,00 HRK 4.622.483,00 HRK 8.659.804,00 HRK 5.449.263,00 HRK —
2016 FINA 81.499.963,00 HRK 77.558.575,00 HRK 3.940.919,00 HRK 5.469.263,00 HRK 2.153.002,00 HRK —
2015 FINA 83.733.656,00 HRK 80.294.164,00 HRK — 2.173.001,00 HRK — —
2014 FINA 106.789.471,00 HRK 83.029.751,00 HRK — -142.306,00 HRK — —
2013 FINA 103.791.401,00 HRK 93.604.498,00 HRK 310.839,00 HRK -1.403.339,00 HRK — —
2012 FINA 8.013.760,00 HRK 7.734.945,00 HRK 153.125,00 HRK -719.712,00 HRK — —
2011 FINA 579.770,00 HRK 113.746,00 HRK 111.926,00 HRK -471.013,00 HRK — —
2010 FINA 657.398,00 HRK 296.700,00 HRK 88.890,00 HRK -357.703,00 HRK — —
2009 FINA 476.406,00 HRK 79.778,00 HRK 97.515,00 HRK — 400.000,00 HRK 76.406,00 HRK
2008 FINA 213.838,00 HRK 35.997,00 HRK 53.855,00 HRK — 213.838,00 HRK —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+25.7%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

0.01

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

79.8%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+9.6%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • BAUHAUS GRUNDSTÜCKS-UND VERMÖGENSVERWALTUNGSGESELLSCHAFT m.b.H., Austrija, Broj iz registra: FN 106452y, Naziv registra: Trgovački registar kod Pokrajinskog suda u Welsu, Nadležno tijelo: Trgovački registar kod Pokrajinskog suda u Welsu Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Bernd Georg Burkhard Baus Direktor
  • Horst Greisinger Direktor

Stvarni vlasnici (4)

  • BIEN DIETER PETER - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Njemačka
  • FRANK MICHAEL DR. HANNES - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Njemačka
  • ANDREAS BURGER - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Austrija
  • DANA BAUS - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Švicarska

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AA-

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 77 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

82
AA-
Nizak rizik

Indeks plaćanja

20 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

82 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

79.8%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
30. percentil
Bolje od 30% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
79.2
2.8 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Kritična likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 0.01. Kratkotrajna imovina (91935 €) ne pokriva kratkoročne obveze (12361074 €).

Hitno povećajte likvidna sredstva ili smanjite kratkoročne obveze.

Visok trošak financiranja

Financijski rashodi iznose 39.1% ukupnih prihoda (561126 €). Značajan dio prihoda odlazi na kamate i naknade.

Pregovarajte o povoljnijim uvjetima kredita ili smanjite zaduženost.

Povišena zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi 79.8%. Razmotrite smanjenje duga za poboljšanje financijske stabilnosti.

Niska gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 0.2% (27678 € od 18399006 € ukupne aktive). Preporučeni minimum je 5%.

Razmotrite povećanje likvidnih rezervi za neočekivane situacije.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.08. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (17 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (7)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (9)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb.

Prikazano 8 od 9.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Trgovina na malo odjećom

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka NEKRETNINE ISTRA PULA d.o.o. pripada djelatnosti Trgovina na malo odjećom (NACE 47.71). To je pretežita djelatnost za 5.717 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Trgovina na malo odjećom

Česta pitanja o tvrtki NEKRETNINE ISTRA PULA d.o.o.

Što je NEKRETNINE ISTRA PULA d.o.o.?
NEKRETNINE ISTRA PULA d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb. OIB tvrtke je 14639172017. Osnovana je 17.12.2004. godine.
Gdje se nalazi NEKRETNINE ISTRA PULA d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 direktora, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Bernd Georg Burkhard Baus. Direktor tvrtke je Horst Greisinger. Jedini član tvrtke je BAUHAUS GRUNDSTÜCKS-UND VERMÖGENSVERWALTUNGSGESELLSCHAFT m.b.H., Austrija, Broj iz registra: FN 106452y, Naziv registra: Trgovački registar kod Pokrajinskog suda u Welsu, Nadležno tijelo: Trgovački registar kod Pokrajinskog suda u Welsu. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 21 godina, od 17.12.2004. godine. Temeljni kapital iznosi 20.000,00 HRK. Dostupno je 17 godišnjih financijskih izvještaja (2008–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Gradnja stambenih i nestambenih zgrada Trgovina na malo odjećom Uslužne djelatnosti posredovanja u nespecijaliziranoj trgovini na malo Djelatnosti grafičkog dizajna i vizualnih komunikacija Djelatnosti izvanteritorijalnih organizacija i tijela