NEKRETNINE SPLIT d.o.o., Zagreb

NEKRETNINE SPLIT, društvo s ograničenom odgovornošću za upravljanje nekretninama

Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb

NEKRETNINE SPLIT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb osnovana 15.06.2009. godine.

U 2025. godini tvrtka je ostvarila ukupne prihode od 2,9 mil. EUR, što je 12 % više nego u 2024. Prihodi rastu petu godinu zaredom. Poslovna godina zaključena je s dobiti od 1,9 mil. EUR (neto marža 65 %). Ukupna aktiva na kraju godine iznosila je 19,7 mil. EUR.

OIB: 48186184243
MBS: 080699650
Kapital: 29.397.800,00 HRK

Registarski podaci

Pravni oblik Društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.)
Datum osnivanja 15.06.2009
EUID HRSR.080699650
Adresa sjedišta Ulica Velimira Škorpika 27
Poštanski broj i mjesto 10000 Zagreb
Županija Grad Zagreb
Email
Status u registru Redovan
Nadležni sud Trgovački sud u Zagrebu
Zadnja promjena u registru 23.01.2025
Podaci ažurirani 13.09.2026
Službeni izvor Provjeri u Sudskom registru

Djelatnosti (12)

  • • projektiranje, građenje, uporaba i uklanjanje građevina
  • • nadzor nad gradnjom
  • • stručni poslovi prostornog uređenja
  • • poslovanje nekretninama
  • • iznajmljivanje strojeva i opreme, bez rukovatelja i predmeta za osobnu uporabu i kućanstvo
  • • tehničko ispitivanje i analiza
  • • kupnja i prodaja robe
  • • obavljanje trgovačkog posredovanja na domaćem i inozemnom tržištu

Financije — zadnja godina 2025

Ukupni prihodi

1-10 mil. EUR

Ukupna aktiva

10-50 mil. EUR

Rezultat poslovanja

Dobit

Račun dobiti i gubitka po godinama

Godina Ukupni prihodi YoY Ukupni rashodi Dobit/gub. prije por. Porez Dobit/gub. razdoblja
2025 FINA 2.897.455,49 EUR +12% 601.004,73 EUR 2.296.450,76 EUR 413.361,14 EUR 1.883.089,62 EUR
2024 FINA 2.586.818,99 EUR +0.6% 487.781,14 EUR 2.099.037,85 EUR 377.826,81 EUR 1.721.211,04 EUR
2023 FINA 2.571.108,76 EUR +7% 462.142,41 EUR 2.108.966,35 EUR 379.613,94 EUR 1.729.352,41 EUR
2022 FINA 18.099.757,00 HRK +8.2% 3.686.556,00 HRK 14.413.201,00 HRK 2.594.376,00 HRK 11.818.825,00 HRK
2021 FINA 16.727.085,00 HRK +2.8% 3.580.887,00 HRK 13.146.198,00 HRK 2.366.316,00 HRK 10.779.882,00 HRK
2020 FINA 16.268.036,00 HRK +7.1% 4.480.460,00 HRK 11.787.576,00 HRK 2.121.764,00 HRK 9.665.812,00 HRK
2018 FINA 15.183.078,00 HRK +1.3% 5.494.494,00 HRK 9.688.584,00 HRK 1.743.945,00 HRK 7.944.639,00 HRK
2017 FINA 14.986.283,00 HRK -2.1% 5.674.162,00 HRK 9.312.121,00 HRK 1.676.182,00 HRK 7.635.939,00 HRK
2016 FINA 15.302.376,00 HRK +1.8% 5.739.391,00 HRK 9.562.985,00 HRK 1.912.597,00 HRK 7.650.388,00 HRK
2015 FINA 15.028.948,00 HRK +1% 5.847.547,00 HRK 9.181.401,00 HRK 1.836.280,00 HRK 7.345.121,00 HRK
2014 FINA 14.880.531,00 HRK +0.9% 6.448.854,00 HRK 8.431.677,00 HRK 1.686.335,00 HRK 6.745.342,00 HRK
2013 FINA 14.751.669,00 HRK +14.4% 7.366.197,00 HRK 7.385.472,00 HRK 1.477.095,00 HRK 5.908.377,00 HRK
2012 FINA 12.896.376,00 HRK +185.1% 5.590.768,00 HRK 7.305.608,00 HRK 1.461.122,00 HRK 5.844.486,00 HRK
2011 FINA 4.524.140,00 HRK +444% 19.062.915,00 HRK -14.538.775,00 HRK -3.146.262,00 HRK -11.392.513,00 HRK
2010 FINA 831.575,00 HRK — 2.029.661,00 HRK -1.198.086,00 HRK — -1.198.086,00 HRK

Bilanca po godinama

Godina Ukupna aktiva Dugotrajna imovina Kratkotrajna imovina Kapital i rezerve Dug. obveze Kratk. obveze
2025 FINA 19.670.044,69 EUR 10.691.062,47 EUR 8.750.066,22 EUR 19.529.453,75 EUR — 140.590,94 EUR
2024 FINA 17.732.624,86 EUR 10.832.933,12 EUR 6.667.924,74 EUR 17.646.364,13 EUR — 86.260,73 EUR
2023 FINA 16.794.214,20 EUR 9.912.903,42 EUR 6.658.535,06 EUR 15.925.153,09 EUR — 867.759,44 EUR
2022 FINA 127.671.308,00 HRK 84.152.760,00 HRK 43.079.323,00 HRK 106.958.260,00 HRK 5.628.272,00 HRK 15.084.777,00 HRK
2021 FINA 127.598.187,00 HRK 87.159.588,00 HRK 40.142.423,00 HRK 95.139.435,00 HRK 16.845.987,00 HRK 15.612.765,00 HRK
2020 FINA 128.143.046,00 HRK 88.532.538,00 HRK 39.610.508,00 HRK 84.359.553,00 HRK 45.295.941,00 HRK —
2018 FINA 124.107.922,00 HRK 68.570.477,00 HRK 55.492.132,00 HRK 65.894.462,00 HRK 28.552.023,00 HRK —
2017 FINA 121.443.115,00 HRK 71.678.170,00 HRK 49.760.117,00 HRK 57.949.823,00 HRK 20.916.084,00 HRK —
2016 FINA 119.236.152,00 HRK 74.827.772,00 HRK 44.404.043,00 HRK 50.313.884,00 HRK 13.265.696,00 HRK —
2015 FINA 117.479.386,00 HRK 77.935.465,00 HRK — 42.663.496,00 HRK — —
2014 FINA 115.556.157,00 HRK 81.001.249,00 HRK — 35.318.374,00 HRK — —
2013 FINA 111.833.488,00 HRK 84.305.854,00 HRK 208.046,00 HRK 28.573.033,00 HRK — —
2012 FINA 124.494.616,00 HRK 88.841.203,00 HRK 1.685.141,00 HRK 22.664.656,00 HRK — —
2011 FINA 107.020.158,00 HRK 93.406.205,00 HRK 3.146.262,00 HRK 16.820.169,00 HRK — —
2010 FINA 7,00 HRK 42.735.551,00 HRK — 28.212.682,00 HRK — —

Pokazatelji (2025)

Neto marža

+65%

Neto P/L / Ukupni prihodi

Tekuća likvidnost

62.24

Kratk. imovina / Kratk. obveze

Zaduženost

0.7%

Ukupne obveze / Aktiva

Rast prihoda YoY

+12%

Promjena u odnosu na prethodnu godinu

Izvor: FINA Registar godišnjih financijskih izvještaja (RGFI). Vrijednosti iskazane u valuti predaje izvještaja (HRK do 2022. uključivo, EUR od 2023.).

Pristupite detaljnim podacima

Financijski izvještaji, bonitet ocjena i kontakt podaci — besplatno.

Registriraj se besplatno Prijava

Osobe i vlasništvo

Osnivači (1)

  • Bauhaus Grundstücks- und Vermögens-verwaltungs-gesellschaft m.b.H., Austrija, Broj iz registra: FN 106452 y, Naziv registra: Registar Zemaljskog suda Wels, Nadležno tijelo: Registar Zemaljskog suda Wels Jedini član

Osobe ovlaštene za zastupanje (2)

  • Bernd Georg Burkhard Baus Direktor
  • Horst Greisinger Direktor

Stvarni vlasnici (4)

  • BIEN DIETER PETER - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Njemačka
  • DANA BAUS - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Švicarska
  • FRANK MICHAEL DR.HANNES - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Njemačka
  • ANDREAS BURGER - Kontrolni položaj u upravljanju imovinom pravne osobe preko drugih sredstava prebivalište: Austrija

Izvor: Registar stvarnih vlasnika (RSV).

Bonitetna ocjena

AAA

Razina rizika

Nizak

Detaljnost profila

ⓘ
Srednja 76 / 100

Dio podataka još nedostaje ili je zastario.

Bonitet

Bonitetna ocjena

Ažurirano: 14.10.2026.

100
AAA
Nizak rizik

Indeks plaćanja

100 / 100

Brzina plaćanja obveza

Financijska stabilnost

98 / 100

Pokazatelj stabilnosti

Omjer zaduženosti

0.7%

Udio duga u kapitalu

Usporedba s industrijom

Rang u industriji
17. percentil
Bolje od 17% tvrtki u industriji
Prosječna ocjena industrije
80.4
19.6 bodova iznad prosjeka

Preporuke i analiza

Visoka ovisnost o kratkoročnom dugu

100.0% ukupnog duga je kratkoročno (140591 € od 140591 €). Ovo povećava refinancijski rizik.

Razmotrite pretvaranje dijela kratkoročnog duga u dugoročne kredite za veću stabilnost.

Niska iskorištenost imovine

Koeficijent obrta imovine iznosi samo 0.15. Velika imovina generira relativno male prihode.

Analizirajte iskorištenost imovine i razmotrite optimizaciju ili prodaju neproduktivne imovine.

Redovito financijsko izvještavanje

Tvrtka ima odličnu povijest financijskog izvještavanja (15 godina podataka). Ovo povećava pouzdanost bonitetne ocjene.

Izvrsna likvidnost

Koeficijent tekuće likvidnosti iznosi 62.24. Tvrtka ima solidnu sposobnost podmirenja kratkoročnih obveza.

Solidna gotovinska pozicija

Udio gotovine u aktivi iznosi 35.3%. Tvrtka ima dobru financijsku fleksibilnost.

Niska zaduženost

Omjer zaduženosti iznosi samo 0.7%. Tvrtka ima konzervativnu financijsku strukturu.

Povezane tvrtke

Veze izvedene iz podataka sudskog registra — vlasnička struktura, zajedničke osobe i registrirana adresa.

Povezane preko osoba (7)

Tvrtke u kojima osobe iz vodstva ili vlasničke strukture ove tvrtke imaju aktivnu ulogu.

Tvrtke na istoj adresi (9)

Ostale tvrtke registrirane na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb.

Prikazano 8 od 9.

Pogledaj cijelu mrežu povezanosti u interaktivnom grafu — dostupno registriranim korisnicima.

Slične tvrtke — Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Prema registarskoj klasifikaciji djelatnosti, tvrtka NEKRETNINE SPLIT d.o.o. pripada djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade (NACE 68.12). To je pretežita djelatnost za 13.300 tvrtki u našoj bazi. Ispod su profili drugih tvrtki iz iste djelatnosti — korisni za usporedbu poslovanja, provjeru konkurencije ili odabir poslovnog partnera.

Sve tvrtke u djelatnosti Organizacija izvedbe projekata za zgrade

Česta pitanja o tvrtki NEKRETNINE SPLIT d.o.o.

Što je NEKRETNINE SPLIT d.o.o.?
NEKRETNINE SPLIT d.o.o. je društvo s ograničenom odgovornošću (d.o.o.) sa sjedištem na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, Zagreb. OIB tvrtke je 48186184243. Osnovana je 15.06.2009. godine.
Gdje se nalazi NEKRETNINE SPLIT d.o.o.?
Sjedište tvrtke registrirano je na adresi Ulica Velimira Škorpika 27, 10000 Zagreb. Tvrtka posluje u Grad Zagreb.
Kakvi su financijski rezultati?
Prema posljednjem dostupnom financijskom izvještaju (2025), ukupni prihodi su u rasponu 1-10 mil. EUR. Tvrtka je ostvarila dobit u tom razdoblju. Detaljni financijski podaci dostupni su registriranim korisnicima.
Tko vodi ovu tvrtku?
U vodstvu tvrtke su 2 direktora, 1 jedini član. Direktor tvrtke je Bernd Georg Burkhard Baus. Direktor tvrtke je Horst Greisinger. Jedini član tvrtke je Bauhaus Grundstücks- und Vermögens-verwaltungs-gesellschaft m.b.H., Austrija, Broj iz registra: FN 106452 y, Naziv registra: Registar Zemaljskog suda Wels, Nadležno tijelo: Registar Zemaljskog suda Wels. Kompletni podaci o osobama, uključujući datume imenovanja i ovlasti, dostupni su registriranim korisnicima na Tvrtko.ai.
Koliko dugo posluje ova tvrtka?
Tvrtka posluje 17 godina, od 15.06.2009. godine. Temeljni kapital iznosi 29.397.800,00 HRK. Dostupno je 15 godišnjih financijskih izvještaja (2010–2025) za detaljnu analizu poslovanja.

Druge tvrtke u istim djelatnostima

Uklanjanje građevina Usluge posredovanja u pružanju specijaliziranih građevinskih usluga Posredovanje u nespecijaliziranoj trgovini na veliko Trgovina na malo odjećom Organizacija izvedbe projekata za zgrade Uslužne djelatnosti posredovanja u poslovanju nekretninama